Serviços
Administramos sua reforma completa do início à entrega das chaves. Gerenciamos todos os processos da obra, compras de materiais e todas as equipes envolvidas desde o início, com projetos, planejamento, gestão completa da obra, marcenaria, pedras e até decoração, tudo para você não precisar se preocupar com nada.
Como funcionam os nossos processos
Projetos e Estudos
Projetos de Arquitetura ou Interiores:
Desenvolvemos todos os desenhos de criação do projeto, contendo layouts, revestimentos, iluminação, móveis sob medida e decoração, com maquetes 3D, imagens fotorrealistas e projeto de detalhamento executivo.
Enfim, todo o planejamento necessário para começar a obra.
Projetos complementares:
Elaboramos projetos técnicos específicos, como de estruturas ou instalações elétricas e hidráulicas, por exemplo. Para obras que precisem de um detalhamento mais elaborado, entregamos a garantia que tudo estará funcionando na máxima eficiência e economia.
Estudo de Viabilidade Financeira – EVF:
Ferramenta desenvolvida por nós, onde é feito um projeto de custos essencial para assegurar que toda a obra caberá dentro do orçamento disponível. Serviço complementar aos projetos que serve para dar segurança financeira. Quantificamos e orçamos o que está no projeto, garantindo controle e clareza sobre o montante necessário para investimento.
Projeto precisa virar obra construída
Para nós, da Tulli, toda obra deve ser precedida de um bom projeto. Uma reforma ou construção sem um projeto de arquitetura bem elaborado, está fadada a ter custos extras, muitos imprevistos, retrabalhos, atrasos e prejuízos diversos. Em outras palavras, o projeto é a garantia de sucesso na execução da obra.
Possuímos uma equipe multidisciplinar de engenheiros, arquitetos e designers de interiores para criar, testar, estudar e planejar como ficará o seu imóvel quando concluído.
Através da estética, conforto e funcionalidade, realizamos o planejamento dos processos e conseguimos ter o controle físico e financeiro da obra, do início ao fim.
“Projeto precisa virar obra construída”, então após todas as definições de layout, materiais e toda criação, realizamos um Estudo de Viabilidade Financeira (EVF), para garantir que o montante financeiro disponível será suficiente para a completa execução da obra antes mesmo de começarmos os serviços.
Obra – Execução
Planejamento e Acompanhamento completo
A obra começa no planejamento, por meio dele conseguimos evitar imprevistos, retrabalhos e prejuízos. Estudamos cada processo da obra em detalhes, criamos um cronograma e relatórios iniciais antes de começarmos os serviços.
Para maior acompanhamento e controle fazemos diários de obra, relatórios financeiros dos custos e pagamentos e também relatórios técnicos do andamento físico da obra para que o cliente esteja por dentro de tudo mesmo a distância.
Gestão de Compras e Equipes
Quantificamos os materiais necessários para a obra, orçamos com 3 diferentes fornecedores, solicitamos, recebemos e conferimos os materiais comprados de forma quantitativa e qualitativa para garantir o acerto e evitar prejuízos e atrasos. Também nos responsabilizamos pelo gerenciamento e fiscalização de todas as equipes e prestadores de serviços envolvidas na obra do início ao fim, coordenando quanto a logística, prazos e pagamentos.
Medições e Fiscalização
Medimos e conferimos todos os serviços realizados por fornecedores. Os pagamentos dos serviços efetivamente prestados só são liberados após aprovação pela nossa equipe. Nós documentamos tudo para garantir o cumprimento da fidelidade ao projeto, as especificações técnicas e normas de seguranças. Visando sempre a segurança e qualidade no resultado final.
Estudo de Viabilidade Financeira (EVF)
Nós acreditamos que projeto precisa virar obra construída.
Por isso, oferecemos um estudo preciso, bem determinado e organizado de todos os itens do projeto. No EVF orçamos cada material e mão de obra para garantir que tudo saia do projeto com o capital disponível para investimento na reforma, garantindo controle e clareza sobre o montante necessário para investimento. Desta forma, há toda segurança de que não acontecerão paralisações da obra ou o comprometimento da qualidade dos acabamentos por falta de recursos. Nossa metodologia planeja tudo a fim de evitar imprevistos. Com isso oferecemos a tranquilidade e clareza no processo de reforma.
Possuímos os serviços moldados para sua necessidade:
- Consultoria Decor
Uma maneira simples e direta de conversar com um arquiteto e um designer de interiores especialistas em reformas e decoração, sobre a necessidade de repaginar seu imóvel ou alguns ambientes com os recursos disponíveis, sem altos custos. - Projeto de Interiores e Arquitetura
Desenhos em planta e em maquete 3D específicos para cada etapa de obra (construção, demolição, iluminação, acabamentos, marcenaria e etc). - Projetos Complementares
Projetos técnicos que garante segurança quanto as modificações da obra para que atendam às demandas do imóvel e normas vigentes – Elétrica, hidráulica, gás, estrutura, ar condicionado, incêndio, etc. - Estudo de Viabilidade Financeira
Garante o controle e segurança de que o capital disponível será suficiente para finalizar a obra de acordo com o projeto. - Orçamentos Executivos
Pesquisa de mercado com até 3 fornecedores para cada item, prezando sempre pela melhor qualidade e custo benefício. - Cronograma Físico-Financeiro
Importante para o planejamento, onde é possível enxergar o prazo total e a necessidade em cada etapa da obra. - Planejamento de Obras
Análise crítica dos projetos, mapeando e antecipando possíveis problemas. Planejando a ordem de execução ideal dos serviços, programando datas e compras para idealizar o melhor cenário de execução. - Administração de Obras
Gerenciamento completo da obra – do início ao fim, de forma totalmente transparente para que você não se preocupe com NADA. O imóvel é entregue para você simplesmente usufruir do seu lindo novo espaço.
Através de nossos valores, trabalhamos para que você tenha uma obra sucesso.
Nós oferecemos tranquilidade e confiança para que seu sonho seja concretizado.