Serviços
Nós administramos sua reforma completa do início à entrega das chaves. Gerenciamos todos os processos da obra, compras de materiais e todas as equipes envolvidas desde o início, com projetos, planejamento, gestão completa da obra, marcenaria, pedras e até a decoração, tudo para você não precisar se preocupar com nada.
Como funciona nossos processos:
Projetos e Estudos
Projetos de Arquitetura ou Interiores:
Desenvolvemos todos os desenhos de criação do projeto, contendo layouts, revestimentos, iluminação, móveis sob medida e decoração, com maquetes 3D, imagens fotorrealistas e projeto de detalhamento executivo. Enfim, todo o planejamento necessário para começar a obra.
Projetos complementares:
Projetos técnicos de estruturas ou instalações elétricas e hidráulicas, por exemplo. Para obras que precisam de um detalhamento técnico mais elaborado e a garantia que tudo estará funcionando na máxima eficiência e economia.
Estudo de viabilidade Financeira – EVF:
Projeto de custos essencial para garantir que toda a obra caberá dentro do orçamento disponível por você. Quantificamos e orçamos o que está no projeto, garantindo controle e clareza sobre o montante necessário para investimento. Esse serviço é complementar aos projetos e serve para dar segurança financeira e garantir que tudo esteja de acordo com o orçamento desejado por você.
Projeto precisa virar obra construída
O projeto pra Tulli é uma ferramenta de planejamento de obra, tudo começa pelo projeto. Uma reforma ou construção que não possui projeto de arquitetura ou interiores, está fadada a ter custos extras, muitos imprevistos, retrabalhos, atrasos e prejuízos diversos.
Possuímos uma equipe multidisciplinar de engenheiros, arquitetos e Designers de interiores para criar, testar, estudar e planejar como ficará o seu imóvel quando tudo estiver concluído.
Através da estética, conforto e funcionalidade, realizamos o planejamento dos processos e conseguimos ter o controle físico e financeiro da obra, do início ao fim.
Projeto precisa virar obra construída, então após todas as definições de layout, materiais e toda criação, realizamos o Estudo de Viabilidade Financeira (EVF), para garantir que o montante financeiro disponível será suficiente para a completa execução da obra antes mesmo de começarmos os serviços.
Conheça uma das obras que já realizamos através do canal do Youtube do nosso CEO e fundador.
Obra – Execução
Planejamento e Acompanhamento completo
A obra começa no planejamento, através dele conseguimos evitar imprevistos, retrabalhos e prejuízos. Estudamos cada processo da obra em detalhes, criamos o cronograma e relatórios iniciais antes de começarmos os serviços.
Para maior acompanhamento e controle fazemos diários de obra, relatórios financeiros dos custos e pagamentos e relatórios técnicos do andamento físico da obra para que esteja por dentro de tudo mesmo estando de fora.
Gestão de Compras e Equipes
Quantificamos os materiais necessários para a obra, orçamos com 3 diferentes fornecedores, solicitamos, recebemos e conferimos os materiais comprados de forma quantitativa e qualitativa, para garantir o acerto e evitar prejuízos e atrasos. Também nos responsabilizamos pelo gerenciamento e fiscalização de todas as equipes e prestadores de serviços envolvidas na obra do início ao fim. Coordenando quanto a logística, prazos e pagamentos.
Medições e Fiscalização
Medimos e conferimos todos os serviços realizados por fornecedores e os pagamentos só são liberados após aprovados pela nossa equipe e efetivamente prestados.
Fiscalizamos e documentamos tudo para garantir o cumprimento da fidelidade ao projeto, as especificações técnicas e normas de seguranças. Para garantir segurança e qualidade no resultado final.
Estudo de Viabilidade Financeira (EVF)
Nós acreditamos que projeto precisa virar obra construída!
Tendo essa preocupação, a Tulli oferece um estudo preciso e bem determinado e organizado para tudo o que contempla o projeto. O objetivo do EVF é orçar cada material e mão de obra para garantir que tudo saia do projeto com o capital disponível para investimento na reforma, garantindo controle e clareza sobre o montante necessário para investimento. Desta forma, há toda uma segurança de que não acontecerão paralisações da obra ou o comprometimento da qualidade dos acabamentos por falta de recursos. Esse é o planejamento final e, para a Tulli, muito importante para não serem geradas surpresas desagradáveis. Com isso te oferecemos a tranquilidade e clareza no processo de reforma.
Possuímos os serviços moldados para sua necessidade:
- Consultoria Decor
Uma maneira simples e direta de conversar com um arquiteto e um designer de interiores especialistas em reformas e decoração, sobre a necessidade de repaginar seu imóvel ou alguns ambientes com os recursos disponíveis, sem altos custos. - Projeto de Interiores e Arquitetura
Desenhos em planta e em maquete 3D específicos para cada etapa de obra (construção, demolição, iluminação, acabamentos, marcenaria e etc). - Projetos Complementares
Projetos técnicos que garante segurança quanto as modificações da obra para que atendam às demandas do imóvel e normas vigentes – Elétrica, hidráulica, gás, estrutura, ar condicionado, incêndio, etc. - Estudo de Viabilidade Financeira
Garante o controle e segurança de que o capital disponível será suficiente para finalizar a obra de acordo com o projeto. - Orçamentos Executivos
Pesquisa de mercado com até 3 fornecedores para cada item, prezando sempre pela melhor qualidade e custo benefício. - Cronograma Físico-Financeiro
Importante para o planejamento, onde é possível enxergar o prazo total e a necessidade em cada etapa da obra. - Planejamento de Obras
Análise crítica dos projetos, mapeando e antecipando possíveis problemas. Planejando a ordem de execução ideal dos serviços, programando datas e compras para idealizar o melhor cenário de execução. - Administração de Obras
Gerenciamento completo da obra – do início ao fim, de forma totalmente transparente para que você não se preocupe com NADA. O imóvel é entregue para você simplesmente usufruir do seu lindo novo espaço.
Através de nossos valores, trabalhamos para que você tenha uma obra sucesso.
Nós oferecemos tranquilidade e confiança para que seu sonho seja concretizado.